.png)
Beter voorkomen dan genezen zegt een oud spreekwoord. Dat gaat zeker op voor waardevolle bedrijfsgebouwen met hun machinepark en goederen die je wil beschermen tegen brand, weersinvloeden of overstromingen. Kennis en ervaring benutten in het ontwerp en het toepassen van kwalitatieve materialen zijn twee sleutels tot succes. De Amerikaanse verzekeraar FM Global onderscheidt zich in het aanbieden van die kennis en het certificeren van deugdelijke materialen. Thomas Roche, Senior Consultant bij de verzekeraar en Maarten Coenen, account manager bij Tectum Group, geven ons een inkijk en praktische tips.
FM Global is uniek in de verzekeringswereld. De internationale speler legt een sterke focus op preventie van schade in plaats van het vergoeden ervan. “Om die visie waar te maken, zetten we sterk in op research naar risicodrijvers enerzijds en testen we producten, van sprinklers tot dakdichting. Producten en dakopbouwen die risicobeperkende eigenschappen hebben, kennen we een FM Approval toe. Vanuit die kennis en op basis van de gecertificeerde producten geven we onze klanten gerichte adviezen om hun risico’s op gebouwschade te beperken,” opent Thomas Roche.
Maarten Coenen bevestigd: “We merken dat sommige opdrachtgevers bewust kiezen voor FM Approved dakopbouwen, zelfs als het geen verplichting is. Het biedt houvast en een zekere kwaliteitsgarantie op lange termijn.”
De impact van de klimaatwijziging is vandaag een van de grootste risico’s voor gebouwen. FM Global speelt daarop in door uitgebreid onderzoek te doen naar mogelijke scenario’s en hun gevolgen en dat over heel de wereld. “We hebben een uitgebreid onderzoeksteam doet wereldwijd onderzoek doet naar alle vormen van natuurrisico’s. Wat is bijvoorbeeld de impact van neerslag en wind op overstromingen. De informatie uit dat onderzoek gebruiken we om in te schatten of we onze richtlijnen moeten bijsturen.”
Volgens Thomas Roche heeft klimaatverandering niet alleen een wereldwijde impact, maar spelen lokale verschillen een grote rol. “Het is dus niet zo dat je een hele regio over één kam kan scheren. Je zou echt lokale verschillen kunnen zien,” stelt hij. Daarom moet bij het ontwerp van gebouwen rekening worden gehouden met de specifieke klimatologische omstandigheden van een regio.
Windopwaartse krachten vormen een belangrijk aandachtspunt voor industriële daken. Volgens Thomas Roche zijn er momenteel geen revolutionaire nieuwe bevestigingstechnieken: “Voor zover ik weet, zijn er geen nieuwe systemen. Ofwel lijm je iets op een dak, ballast je het of schroef je het vast. ”Hij merkt echter op dat bepaalde regio’s vanwege veranderende windpatronenmogelijk een hogere windklasse nodig zullen hebben.
Groendaken waren ooit een opkomende trend voor industriële panden, maar tegenwoordig ligt de focus vaker op zonnepanelen. “Veel bedrijven kiezen nu voor zonnepanelen, niet alleen vanwege regelgeving in bepaalde Europese landen, maar ook vanwege de mogelijkheid tot energieopwekking.
Toch brengen zonnepanelen ook uitdagingen met zich mee. Thomas Roche waarschuwt voor mogelijke brandrisico’s: “Zonnepanelen kunnen branden. Ze bevatten veel kunststof. Sommige hebben een plastic achterzijde. Er komt ook veel bekabeling en elektrische installatie bij kijken waar een potentieel brandgevaar heerst.” Hierdoor is het belangrijk om de installatie en bevestiging van zonnepanelen zorgvuldig te evalueren in overleg met uw dakwerker en installateur van de PV-installatie.
“Bij Tectum Group begeleiden we klanten steeds vaker in een geïntegreerde aanpak. PV-installaties moeten afgestemd zijn op de dakstructuur, zowel qua belasting als qua veiligheid,” voegt Maarten nog toe.
Maarten: “Wateraccumulatie op platte daken blijft een punt van aandacht. Preventief onderhoud is essentieel. Te vaak zien we dat het pas gebeurt als er al schade is.”
Thomas Roche vult aan dat veel mensen vergeten dat afvoeren verstopt kunnen raken: “Wat me blijft verbazen, is dat mensen gebouwen ontwerpen zonder stil te staan bij het feit dat regenafvoersystemen verstopt kunnen raken. En als het water zich dan op het dak begint op te hopen, dan moet het ergens heen.” Dit benadrukt het belang van goed ontworpen noodafvoersystemen om de structurele integriteit van een dak te waarborgen én het belang van het structureel van onderhoud van platte daken.
Hieronder een voorbeeld van een wolkbreuk waarbij de noodafvoeren in werking treden, ondanks een goed functionerende en goed gedimensioneerde regenafvoersysteem. Deze situaties zijn echter uitzonderlijk, maar niet ondenkbaar met de wijzigende klimaatveranderingen in ons achterhoofd.
Wateraccumulatie op platte daken blijft een punt van aandacht. Preventief onderhoud is daarom essentieel. Te vaak zie we dat dit pas gebeurt als er al schade is.
Het ontwerp van daken wordt vaak gebaseerd op historische neerslaggegevens met een bepaalde terugkeerinterval, zoals 50 tot 60 jaar. Thomas Roche wijst erop dat dit normen zijn die kunnen worden overschreden: Hij benadrukt echter dat het niet nodig is om alles zomaar met een veiligheidsmarge van 20% te verhogen, maar dat het belangrijk is om doordachte en effectieve aanpassingen te maken.
Klimaatverandering heeft een duidelijke en steeds grotere impact op industriële platte daken. Zwaardere regenval, sterkere wind, hogere temperaturen en een verhoogd brandrisico zorgen voor nieuwe uitdagingen en dus moet ook de aanpak mee evolueren. Voor bedrijven met grote gebouwen volstaat het niet langer om te vertrouwen op traditionele ontwerpnormen of minimale eisen. Een proactieve, risicogedreven aanpak is essentieel.
Door regionale klimaatgevaren in kaart te brengen, te kiezen voor gecertificeerde materialen en dakopbouwen en te ontwerpen met oog op duurzaamheid, kunnen bedrijven het risico op schade aanzienlijk verkleinen. Preventief onderhoud, een doordachte integratie van zonnepanelen en noodafvoersystemen, en afstemming op internationale standaarden zoals die van FM Global zijn daarbij onmisbare elementen.
Tectum Group heeft met referenties als DAF, Montea, Johnson & Johnson, Caterpillar, Sanofi, … een ruime expertise in de richtlijnen van FM Global en het toepassen in FM Approved producten. Onze specialisten geven graag de nodige adviezen om uw dakopbouw in lijn te brengen met de visie van FM Global. Contacteer ons.
Beter voorkomen dan genezen zegt een oud spreekwoord. Dat gaat zeker op voor waardevolle bedrijfsgebouwen met hun machinepark en goederen die je wil beschermen tegen brand, weersinvloeden of overstromingen. Kennis en ervaring benutten in het ontwerp en het toepassen van kwalitatieve materialen zijn twee sleutels tot succes. De Amerikaanse verzekeraar FM Global onderscheidt zich in het aanbieden van die kennis en het certificeren van deugdelijke materialen. Thomas Roche, Senior Consultant bij de verzekeraar en Maarten Coenen, account manager bij Tectum Group, geven ons een inkijk en praktische tips.
FM Global is uniek in de verzekeringswereld. De internationale speler legt een sterke focus op preventie van schade in plaats van het vergoeden ervan. “Om die visie waar te maken, zetten we sterk in op research naar risicodrijvers enerzijds en testen we producten, van sprinklers tot dakdichting. Producten en dakopbouwen die risicobeperkende eigenschappen hebben, kennen we een FM Approval toe. Vanuit die kennis en op basis van de gecertificeerde producten geven we onze klanten gerichte adviezen om hun risico’s op gebouwschade te beperken,” opent Thomas Roche.
Maarten Coenen bevestigd: “We merken dat sommige opdrachtgevers bewust kiezen voor FM Approved dakopbouwen, zelfs als het geen verplichting is. Het biedt houvast en een zekere kwaliteitsgarantie op lange termijn.”
De impact van de klimaatwijziging is vandaag een van de grootste risico’s voor gebouwen. FM Global speelt daarop in door uitgebreid onderzoek te doen naar mogelijke scenario’s en hun gevolgen en dat over heel de wereld. “We hebben een uitgebreid onderzoeksteam doet wereldwijd onderzoek doet naar alle vormen van natuurrisico’s. Wat is bijvoorbeeld de impact van neerslag en wind op overstromingen. De informatie uit dat onderzoek gebruiken we om in te schatten of we onze richtlijnen moeten bijsturen.”
Volgens Thomas Roche heeft klimaatverandering niet alleen een wereldwijde impact, maar spelen lokale verschillen een grote rol. “Het is dus niet zo dat je een hele regio over één kam kan scheren. Je zou echt lokale verschillen kunnen zien,” stelt hij. Daarom moet bij het ontwerp van gebouwen rekening worden gehouden met de specifieke klimatologische omstandigheden van een regio.
Windopwaartse krachten vormen een belangrijk aandachtspunt voor industriële daken. Volgens Thomas Roche zijn er momenteel geen revolutionaire nieuwe bevestigingstechnieken: “Voor zover ik weet, zijn er geen nieuwe systemen. Ofwel lijm je iets op een dak, ballast je het of schroef je het vast. ”Hij merkt echter op dat bepaalde regio’s vanwege veranderende windpatronenmogelijk een hogere windklasse nodig zullen hebben.
Groendaken waren ooit een opkomende trend voor industriële panden, maar tegenwoordig ligt de focus vaker op zonnepanelen. “Veel bedrijven kiezen nu voor zonnepanelen, niet alleen vanwege regelgeving in bepaalde Europese landen, maar ook vanwege de mogelijkheid tot energieopwekking.
Toch brengen zonnepanelen ook uitdagingen met zich mee. Thomas Roche waarschuwt voor mogelijke brandrisico’s: “Zonnepanelen kunnen branden. Ze bevatten veel kunststof. Sommige hebben een plastic achterzijde. Er komt ook veel bekabeling en elektrische installatie bij kijken waar een potentieel brandgevaar heerst.” Hierdoor is het belangrijk om de installatie en bevestiging van zonnepanelen zorgvuldig te evalueren in overleg met uw dakwerker en installateur van de PV-installatie.
“Bij Tectum Group begeleiden we klanten steeds vaker in een geïntegreerde aanpak. PV-installaties moeten afgestemd zijn op de dakstructuur, zowel qua belasting als qua veiligheid,” voegt Maarten nog toe.
Maarten: “Wateraccumulatie op platte daken blijft een punt van aandacht. Preventief onderhoud is essentieel. Te vaak zien we dat het pas gebeurt als er al schade is.”
Thomas Roche vult aan dat veel mensen vergeten dat afvoeren verstopt kunnen raken: “Wat me blijft verbazen, is dat mensen gebouwen ontwerpen zonder stil te staan bij het feit dat regenafvoersystemen verstopt kunnen raken. En als het water zich dan op het dak begint op te hopen, dan moet het ergens heen.” Dit benadrukt het belang van goed ontworpen noodafvoersystemen om de structurele integriteit van een dak te waarborgen én het belang van het structureel van onderhoud van platte daken.
Hieronder een voorbeeld van een wolkbreuk waarbij de noodafvoeren in werking treden, ondanks een goed functionerende en goed gedimensioneerde regenafvoersysteem. Deze situaties zijn echter uitzonderlijk, maar niet ondenkbaar met de wijzigende klimaatveranderingen in ons achterhoofd.
Het ontwerp van daken wordt vaak gebaseerd op historische neerslaggegevens met een bepaalde terugkeerinterval, zoals 50 tot 60 jaar. Thomas Roche wijst erop dat dit normen zijn die kunnen worden overschreden: Hij benadrukt echter dat het niet nodig is om alles zomaar met een veiligheidsmarge van 20% te verhogen, maar dat het belangrijk is om doordachte en effectieve aanpassingen te maken.
Klimaatverandering heeft een duidelijke en steeds grotere impact op industriële platte daken. Zwaardere regenval, sterkere wind, hogere temperaturen en een verhoogd brandrisico zorgen voor nieuwe uitdagingen en dus moet ook de aanpak mee evolueren. Voor bedrijven met grote gebouwen volstaat het niet langer om te vertrouwen op traditionele ontwerpnormen of minimale eisen. Een proactieve, risicogedreven aanpak is essentieel.
Door regionale klimaatgevaren in kaart te brengen, te kiezen voor gecertificeerde materialen en dakopbouwen en te ontwerpen met oog op duurzaamheid, kunnen bedrijven het risico op schade aanzienlijk verkleinen. Preventief onderhoud, een doordachte integratie van zonnepanelen en noodafvoersystemen, en afstemming op internationale standaarden zoals die van FM Global zijn daarbij onmisbare elementen.
Tectum Group heeft met referenties als DAF, Montea, Johnson & Johnson, Caterpillar, Sanofi, … een ruime expertise in de richtlijnen van FM Global en het toepassen in FM Approved producten. Onze specialisten geven graag de nodige adviezen om uw dakopbouw in lijn te brengen met de visie van FM Global. Contacteer ons.
Beter voorkomen dan genezen zegt een oud spreekwoord. Dat gaat zeker op voor waardevolle bedrijfsgebouwen met hun machinepark en goederen die je wil beschermen tegen brand, weersinvloeden of overstromingen. Kennis en ervaring benutten in het ontwerp en het toepassen van kwalitatieve materialen zijn twee sleutels tot succes. De Amerikaanse verzekeraar FM Global onderscheidt zich in het aanbieden van die kennis en het certificeren van deugdelijke materialen. Thomas Roche, Senior Consultant bij de verzekeraar en Maarten Coenen, account manager bij Tectum Group, geven ons een inkijk en praktische tips.
FM Global is uniek in de verzekeringswereld. De internationale speler legt een sterke focus op preventie van schade in plaats van het vergoeden ervan. “Om die visie waar te maken, zetten we sterk in op research naar risicodrijvers enerzijds en testen we producten, van sprinklers tot dakdichting. Producten en dakopbouwen die risicobeperkende eigenschappen hebben, kennen we een FM Approval toe. Vanuit die kennis en op basis van de gecertificeerde producten geven we onze klanten gerichte adviezen om hun risico’s op gebouwschade te beperken,” opent Thomas Roche.
Maarten Coenen bevestigd: “We merken dat sommige opdrachtgevers bewust kiezen voor FM Approved dakopbouwen, zelfs als het geen verplichting is. Het biedt houvast en een zekere kwaliteitsgarantie op lange termijn.”
De impact van de klimaatwijziging is vandaag een van de grootste risico’s voor gebouwen. FM Global speelt daarop in door uitgebreid onderzoek te doen naar mogelijke scenario’s en hun gevolgen en dat over heel de wereld. “We hebben een uitgebreid onderzoeksteam doet wereldwijd onderzoek doet naar alle vormen van natuurrisico’s. Wat is bijvoorbeeld de impact van neerslag en wind op overstromingen. De informatie uit dat onderzoek gebruiken we om in te schatten of we onze richtlijnen moeten bijsturen.”
Volgens Thomas Roche heeft klimaatverandering niet alleen een wereldwijde impact, maar spelen lokale verschillen een grote rol. “Het is dus niet zo dat je een hele regio over één kam kan scheren. Je zou echt lokale verschillen kunnen zien,” stelt hij. Daarom moet bij het ontwerp van gebouwen rekening worden gehouden met de specifieke klimatologische omstandigheden van een regio.
Windopwaartse krachten vormen een belangrijk aandachtspunt voor industriële daken. Volgens Thomas Roche zijn er momenteel geen revolutionaire nieuwe bevestigingstechnieken: “Voor zover ik weet, zijn er geen nieuwe systemen. Ofwel lijm je iets op een dak, ballast je het of schroef je het vast. ”Hij merkt echter op dat bepaalde regio’s vanwege veranderende windpatronenmogelijk een hogere windklasse nodig zullen hebben.
Wateraccumulatie op platte daken blijft een punt van aandacht. Preventief onderhoud is daarom essentieel. Te vaak zie we dat dit pas gebeurt als er al schade is.
Read more
Read more
Read more
Read more
Overdreven of noodzakelijk?
Read more
Read more
Read more
Bijna 40% van de wereldwijde CO²-uitstoot wordt uitgestoten door de bouwsector. Hoog tijd om het roer om te gooien. Met een debat over circulariteit en circulaire platte daken draagt Tectum Group zijn steentje hieraan bij. Herbekijk het volledige debat.
Read more
Read more
SERV-rapport bevestigt wat we al wisten
Read more
Read more
.png)
.jpg)
